주택관리사 자격증 정리

 

 

 

 

 

이 글은 주택관리사 자격증에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 주택관리사는 공동주택의 운영, 관리, 유지보수를 담당하며, 이에 관련한 경비를 관리하고 안전관리업무를 수행합니다.

 

응시 자격과 시험 일정

주택관리사 시험에는 학력, 나이, 성별의 제한이 없습니다. 따라서 누구나 주택관리사 자격증 시험에 응시할 수 있습니다. 다만, 주택관리사 등의 결격사유에 해당하거나 부정행위를 한 자는 응시할 수 없습니다. 시험 일정은 1차와 2차로 나뉘며, 각각의 접수 기간과 시험 날짜가 정해져 있습니다.

 

1차 시험은 보통 1년에 2회로 진행되며, 2차 시험은 1차 시험 합격자만 응시할 수 있습니다.

 

 

 

시험 과목 및 방법

주택관리사 자격증 시험은 1차와 2차로 구성되어 있습니다. 1차 시험에서는 회계원리, 공동주택시설개론, 민법이 출제되고, 2차 시험에서는 주택관리 관계법규와 공동주택관리실무가 출제됩니다.

 

시험은 객관식과 주관식 문제로 이루어져 있으며, 과목당 40문제로 구성되어 있습니다. 1차 시험은 각 과목당 50분의 시간이 주어지며, 객관식 5지 선택형으로 출제됩니다.

 

2차 시험은 과목당 50분의 시간이 주어지며, 객관식 5지택일형 및 주관식(단답형 또는 기입형) 문제로 출제됩니다. 시험에서는 주관식 단답형 문제에 부분점수가 있으며, 문제당 2.5점씩 채점됩니다. 시험을 준비할 때는 관련 교재와 모의고사를 활용하여 실전감각을 익히는 것이 좋습니다.

 

 

구 분	시 험 과 목		시험시간	시험방법
제1차 시험	1교시	1.  회계원리   2. 공동주택시설개론    (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및  장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)	과목당 50분	객 관 식 5지선택형
	2교시	3. 민법     (총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·    위임·부당이득·불법행위)
제2차 시험	1.  주택관리 관계법규 「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」,  「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」,「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」,「승강기 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정 2. 공동주택관리실무 [시설관리,환경관리,공동주택회계관리,입주자관리,공동주거관리이론,대외업무,사무·인사관리,안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등]		과목당 50분	객 관 식 5지택일형 및 주 관 식 (단답형 또는 기입형)

 

 

 

합격률과 최근 경향

주택관리사 자격증 시험의 합격률은 지원자의 수준과 시험의 난이도에 따라 변동합니다. 최근 5년간의 합격률을 살펴보면,

 

1차 시험의 합격률은 11%에서 21%로 변동하고 있으며, 2차 시험의 합격률은 25%에서 80%로 차이가 있습니다. 1차 시험에서는 모든 과목을 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점하면 합격으로 인정됩니다.

 

2차 시험에서는 선발예정인원 범위 내에서 합격자 결정점수 이상을 얻은 사람 중 고득점자 순으로 합격자가 결정됩니다. 동점자로 인해 선발예정인원을 초과하는 경우에는 동점자 모두를 합격으로 처리합니다. 합격자 발표는 시험 종료 후 일정 기간 내에 공지됩니다.

 

 

 

시험 응시 수수료

주택관리사 자격증 시험 응시 수수료는 1차 시험은 21,000원, 2차 시험은 14,000원입니다. 시험 응시를 원하는 경우, 수수료를 성실히 납부해야 합니다. 수수료는 응시자의 신청과 동시에 납부해야 하며, 납부하지 않을 경우 응시가 불가능합니다.

 

이 글은 주택관리사 자격증에 대한 기본적인 정보를 제공했습니다. 주택관리사는 공동주택의 관리와 유지보수를 담당하며, 대형화되고 있는 공동주택에 대한 관리 인력 수요가 높아지고 있습니다. 응시 자격과 시험 과목, 합격률 등을 참고하여 주택관리사 자격증 취득에 대한 정보를 더욱 알아보시기 바랍니다.